Generation Impact Global alla SSF Roundtable sugli investimenti immobiliari sostenibili
Il 3 settembre 2025 Generation Impact Global ha avuto il privilegio di contribuire alla Swiss Sustainable Finance Roundtable sugli investimenti immobiliari sostenibili, che si è tenuta a Zurigo.
La sessione si è concentrata sulle informative finanziarie legate al clima e sulla valutazione dei rischi nel settore immobiliare. La nostra CEO, Anna Shpak, ha condiviso indicazioni pratiche sulle sfide che le organizzazioni affrontano nella rendicontazione di sostenibilità, in particolare nell’applicazione di TCFD e ISSB.
Tra i principali spunti emersi dalla discussione:
- I rischi climatici sono già rischi finanziari: negli ultimi decenni le alluvioni hanno causato in Svizzera danni per oltre 15 miliardi di franchi, e le ricerche mostrano che gli immobili esposti al rischio di alluvione sono già scambiati a prezzi scontati.
- La frammentazione dei dati resta una sfida: i dati su energia, acqua e occupazione sono spesso dispersi tra gestori immobiliari e inquilini, il che rende difficile una rendicontazione coerente.
- L’ISSB indica la strada: consolidando TCFD e SASB in un’unica base di riferimento globale, la rendicontazione ISSB può ridurre le duplicazioni e rendere le informative più confrontabili per gli investitori.
- La regolamentazione svizzera si muove rapidamente: l’ordinanza sulla rendicontazione in materia climatica è in fase di revisione per riconoscere l’ISSB come percorso ammesso per la rendicontazione obbligatoria, e probabilmente seguiranno requisiti di assurance.
- Le opportunità future: al di là della conformità, una rendicontazione solida apre l’accesso alla finanza sostenibile, come dimostra il green bond da 600 milioni di euro di Swiss Life, sottoscritto oltre l’offerta.
Ringraziamo Swiss Sustainable Finance per aver promosso questo importante confronto e siamo lieti di condividere le nostre slide di presentazione come riferimento.
